申込み→入居
1.入居申込書への記入
入居申込書は不動産会社によって若干書式が違ってきますが、記入事項は下記の項目です。
契 約 者 ・・・ 氏名・生年月日・住所・電話番号・勤務先・勤続年数・年収等
連帯保証人・・・上記に同じ
2.入居審査
お客様にご記入頂いた申込書は不動産会社から貸主へ渡り、審査が行われます。
早ければ1〜3日、遅くても1週間程で結果が出ます。
3.重要事項説明
物件の設備状況や、貸主借主双方の権利・義務等が記された用紙をお渡しし、ご説明させて頂きます。
4.契約書の交付
重要事項説明書の記載内容に加え、家賃の支払い方法やその他契約に関するルールをご説明致します。
内容確認・承諾の上、署名・押印頂きます。
5.契約完了まで
お客様よりお預かりした契約金・契約書類一式を貸主へ提出し、貸主より入居予定のお部屋の鍵を預かります。
契約開始日を迎えると鍵の引渡しを行い、いよいよ新生活の始まりです♪
高知県における賃貸借契約時において必要な書類等
契約者ご本人・・・お認め印・身分証明証のコピー
≪重要事項説明書・契約書への署名・押印を頂きます。≫
連帯保証人 ・・・ ご実印・印鑑証明証原本
※連帯保証人は殆どの不動産会社で2名ご用意して頂き、原則としてお身内で
収入の安定している方をお願いしております。
≪契約書への署名・押印を頂きます。≫
※不動産会社によって上記以外にもご提出頂く書類等がある場合もございます。
例)源泉徴収票や納税証明書のコピー・健康保険証のコピー・住民票原本など